Randamentul din închiriere: brut, net și cum îl calculezi
Cum calculezi randamentul din închiriere: formula brută, costurile scăzute la net, gradul de ocupare, efectul creditului și impozitul, cu exemple ipotetice.
Grila notarilor și valoarea de piață: diferențe explicate
Ce este grila notarilor, la ce taxe se folosește, de ce diferă de valoarea de piață și ce se întâmplă când prețul din contract…
Duplexul: avantaje, dezavantaje și ce verifici la acte
Duplexul explicat: avantajele și dezavantajele casei cuplate, organizarea juridică a terenului, peretele comun și actele de verificat la cumpărare.
Etajul, orientarea și compartimentarea: efectul asupra valorii
Cum influențează etajul, liftul, orientarea ferestrelor și compartimentarea decomandată sau nedecomandată valoarea unui apartament, cu criterii de verificat.
Dezmembrarea și alipirea terenurilor: când și cum se fac
Cum împarți un teren în loturi sau unești parcele vecine: condiții, acces la drum, act notarial, documentație cadastrală, rolul urbanismului și capcane.
Piața imobiliară din România: cum funcționează și ce o mișcă
Cum funcționează piața imobiliară din România: cine participă, cum se formează prețul, rolul creditului, al ofertei noi și al veniturilor.
Evaluarea imobiliară: ghid complet despre valoarea de piață
Ce este evaluarea imobiliară, cum se definește valoarea de piață, ce etape parcurge un evaluator ANEVAR și cum îți faci singur o estimare orientativă.
Investițiile imobiliare: ghid complet pentru începători
Ghid pentru începători în investiții imobiliare: strategii, capital și credit, randament net, verificări de acte, taxe, riscuri și planul de ieșire.
Cadastrul și intabularea: ghid complet pentru proprietari
Ce sunt cadastrul și intabularea, cine le face, ce documente îți trebuie și ce pași urmezi la OCPI, de la măsurători la încheierea de…
Casă sau apartament: comparație completă înainte de cumpărare
Casă sau apartament? Comparăm costul total, întreținerea, spațiul, riscurile, actele și lichiditatea, cu o grilă de întrebări pentru o decizie cântărită.