Utilitățile unui teren: ce verifici înainte de cumpărare
Ce verifici la utilitățile unui teren: curent, apă, canalizare, gaz, drum și internet, avizele de racordare, alternativele individuale și costurile ascunse.
Case, vile și terenuri
Proprietățile la sol aduc libertate, dar și mai multe verificări decât un apartament. Secțiunea explică regulile de urbanism care decid ce poți construi, utilitățile, diferențele dintre tipurile de case și capcanele frecvente la terenuri.
Ghidul complet
Casă sau apartament: comparație completă înainte de cumpărare
Casă sau apartament? Comparăm costul total, întreținerea, spațiul, riscurile, actele și lichiditatea, cu o grilă de întrebări pentru o decizie cântărită.
Toate articolele din secțiune
Terenul intravilan și extravilan: diferențe și consecințe
Ce înseamnă teren intravilan și extravilan, cum afli încadrarea, ce poți construi pe fiecare și cum se schimbă statutul prin PUZ, cu riscurile de știut.
Casa la țară: ce trebuie să știi înainte de cumpărare
Casa la țară: ce verifici la acces, acte neintabulate, succesiuni, terenul din jur, utilități și starea casei, plus costurile reale ale vieții la sat.
PUG și PUZ: ce spun planurile urbanistice despre un teren
PUG, PUZ și PUD explicate: ce conțin, cum citești fișa zonei unui teren, când e nevoie de un plan zonal și ce capcane verifici înainte să cumperi.
POT și CUT: cât de mult poți construi pe un teren
POT și CUT explicate cu formule și exemple ipotetice: cum calculezi amprenta și suprafața desfășurată maximă, plus rolul retragerilor și al înălțimii.
Terenul agricol extravilan: dreptul de preempțiune explicat
Dreptul de preempțiune la vânzarea terenului agricol din extravilan: cine are prioritate, etapele de la primărie, avizele necesare și riscul de nulitate.
Casa veche la cumpărare: ce verifici la structură și acte
Ce verifici la o casă veche înainte de cumpărare: fundație, pereți, acoperiș, umezeală, instalații, extinderi neautorizate, succesiuni și expertiza tehnică.
Casa în ansamblu rezidențial: avantaje și compromisuri
Casa într-un ansamblu rezidențial: ce câștigi și ce pierzi, cine deține drumurile și rețelele, ce costuri comune apar și ce acte verifici înainte de semnare.
Duplexul: avantaje, dezavantaje și ce verifici la acte
Duplexul explicat: avantajele și dezavantajele casei cuplate, organizarea juridică a terenului, peretele comun și actele de verificat la cumpărare.